PELUSSIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T534324. Situé dans le village de Pélussin, un T3 de 62 m² offre un emplacement proche toutes commodité. Le village se distingue par sa tranquillité et son cadre naturel pittoresque bénéficiant d'un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les collèges et les crèches à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants, la fibre optique assure une connectivité rapide à tous les besoins numériques.<br /><br />L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un placard pratique pour le rangement. La cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 30,90 m² offre un espace convivial pour recevoir vos invités. L'appartement dispose de deux chambres de 9,69 m² et 9,85 m², dont l'une est équipée d'un dressing. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent les aménagements de cet appartement. Côté confort, vous apprécierez les équipements tels qu'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur et des radiateurs électriques à inertie. De plus, le logement est bien isolé et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que le carrelage est présent dans la salle d'eau.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 120 000 €<br />Honoraires charge vendeur