Pélissanne, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13330

Sur un axe passant, ce fonds de commerce bnficie d'une excellente visibilit et d'un flux constant de clients. Vous trouverez proximit des commerces, banques, industries et de nombreuses habitations, garantissant une clientle fidle et rgulire.Le Local de 177 m est entirement climatis. Entirement quip, prt l'emploi, idal pour une activit de restauration rapide.Surface de vente spacieuse et lumineuse, permettant une disposition optimise des produits et un accueil confortable des clients (salle de restaurant possible).La grande terrasse de 120 m, offre un espace idal pour accueillir les clients. Le loyer est de 24 600 euros par an, montant attractif pour cet emplacement de choix.Prix de Vente : 121 000 euros HAI, honoraires 10% inclus soit 11 000 euros, charge acqureur.Vente pour cause de dpart la retraite, une opportunit unique pour reprendre une affaire prospre.Fort potentiel de dveloppement pour des activits de restauration rapide et de traiteur, grce la grande surface disponible et la terrasse. Avec son emplacement stratgique, sa clientle fidle et son potentiel de dveloppement, cette affaire est idale pour un projet russi.Non soumis DPEBail 3/6/9Ce bien vous est prsent par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18Agent commercial Keller Williams Czanne - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Conformment l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, veuillez prvoir une pice d'identit lors de l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.