Peillonnex, Rhône 74250

Situe dans le village de Peillonnex, venez dcouvrir cette belle villa individuelle sur 2 niveaux, construite dans les annes 1990 puis rnove avec got, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Avec ses 110 m habitables environ, cette proprit bien entretenue est idale pour une famille la recherche d'un cadre de vie paisible.- Rez-de-chausse : Une entre accueillante avec un dgagement pratique et un placard sous l'escalier. Une cuisine quipe ouverte sur un sjour lumineux et spacieux avec pole bois, crant ainsi une ambiance conviviale (40 m environ). Une chambre et une salle de douche avec WC suspendu Garage isol avec placard et lectricit (23, 25 m)- tage : Une grande mezzanine offrant un espace polyvalent, idal pour un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres lumineuses avec accs balcon Une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC suspendu (accs un espace de rangement sous les combles)- Garage emmnag:Au-dessus du garage, une chambre indpendante idal pour recevoir la famille, les amis. Il comprend une chambre en mezzanine et douche au rez-de-chausse.- Extrieur :Cette villa est implante sur un terrain clos de 797 m avec une terrasse en bois expose au Nord et une terrasse pave d'environ 33 m au Sud. Le plus ? Une piscine enterre de 6x3 mtres (1, 80 m de profondeur).Cette villa est galement quipe d'une cour goudronne pouvant accueillir plusieurs vhicules et d'un portail motoris.N'attendez pas pour dcouvrir cette charmante villa Peillonnex. Contactez nous ds maintenant pour organiser une visite !Niveau de consommation nergtique : E - 314Niveau mission des gaz effet de serre : B - 10Cot annuel estim dnergie du logement pour un usage standard : entre 2060 et 2850Les informations sur les risques auquel ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque : www.georisque.gouv.fr