PEILLAC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536547. Au cœur de la campagne de Peillac, cette petite maison est à 5 min des commodités, 15 de Redon et de sa gare, 10 min de Malansac, de sa gare et ses commerces, 45 min de la mer, et à 1h de Rennes et Nantes.<br /><br />Situé dans un petit village de quelques habitants, la maison est entièrement tournée vers le jardin arboré de 1480m² idéalement exposé au sud.<br /><br />A l'intérieur, la maison se compose d'un grand salon avec poêle à bois d'environ 25m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. l'étage comporte une chambre en mansarde.<br /><br />Deux garages d'environ 30m², ainsi qu'une cave et un grenier viennent compléter ce bien, ces deux derniers offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 20m².<br /><br />Présence d'amiante dans une partie de la maison.<br />La fosse septique est à refaire, et un locataire est actuellement en place, avec un départ pour la fin juin.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 100 000 €<br />Honoraires charge vendeur