Peguilhan, Midi-Pyrénées 31350

Reference: AGHX-T564426. Boulogne sur Gesse, ville dynamique, ecoles, collège, lycee et toutes commodites : sante, commerces, centre commercial, vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes en centre ville.
Situation contexte :
Au cœur, très prise, toutes commodites et points d'interêts sont accessibles à pieds, garantissant un mode de vie urbain privilegie.
Description :
Cette maison de 9 pièces sur 210 m² souvre sur un genereux espace interieur à haut potentiel modulable pour une habitation personnalisee.
Rez-de-chaussee :
Entree spacieuse, toilettes, buanderie, sejour, cuisine independante, salon, une cave et chambre avec salle deau. Une deuxième entree communicante pour la seconde habitation. Une veranda ouverte sur la cour pour vos moments de detente.
Letage :
Offre un volume confortable : Cinq grandes chambres au plancher de chêne, dont une donnant sur un balcon. Une salle de bain avec toilettes integrees, une salle deau et un WC separe. Un bureau complète lensemble.
La charpente traditionnelle permet lamenagement des combles, les pannes reposants sur les murs porteurs.
Avantages exterieurs :
Une presence inestimable dun grand garage de plus de 30 m², rare dans le quartier, assure le stationnement facile. Un jardin non attenant de 590 m² offre un ecrin de verdure intime et calme au milieu de leffervescence citadine.
Conclusion :
Cette demeure à fort potentiel n'attend plus que vous pour lui redonner de multiples amenagements, et rafraichissements. Ideale pour une vie de famille, de location, de chambres dhôtes avec les ecoles à proximite.
Rare à la vente, une opportunite unique ! Une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur