MANDELIEU LA NAPOULE, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06210

Reference: VINP-T3691926. PEGOMAS proche MANDELIEU, dans une zone industrielle, a 2 km de l'autoroute A8 ( changeur Cannes la Bocca ou Mandelieu ). Local commercial de 1025 m2 sur un terrain plat et clos et non inondable de 2874 m2. Au rez de chausse : 625 m2 ( hauteur 4.4 m ). Etage : 400 m2. Possibilit de cration de 175 m2 de surface supplmentaire par l'ajout d'une mezzanine. Possibilit extension de 1500 m2 de surface plancher sur 3 niveaux ( sous-sol, rez de chausse et tage ) avec logement de gardien de 130 m2. Possibilit de reconstruction de l'existant avec hauteur supplmentaire. Au rez de chausse, une surface de 150m2 est sous bail commercial, mensualit de 1625. Le bail a encore une validit de 3 ans, possibilit du locataire de librer les lieux. Taxe foncire : 5400 euros Les honoraires sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : ... georisques. gouv. fr. Rseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (R