PEDERNEC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607082. À Pédernec (22540), charmante commune dynamique et accueillante située en Bretagne, se trouve cette maison de 40 m² nichée sur un terrain de 239 m². Idéalement pour investisseur maison avec travaux de rénovation complète , cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, permettant ainsi un quotidien facilité.<br /><br />Cette maison en pierres sous ardoises se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie incluant un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, on découvre un seuil, une chambre ainsi que une pièce offrant un agencement pratique pour une habitation fonctionnelle. L'extérieur de la propriété comprend un jardin et un abri jardin, ajoutant une touche de verdure et de praticité à cet ensemble aux multiples possibilités.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 31 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires