PEAULT, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617040. Carine LOSADA vous propose cette charmante maison située à Lavaud, à proximité immédiate de Mareuil sur Lay, 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Roche sur Yon. Cette localisation offre un cadre paisible tout en étant proche de différentes commodités et services.<br />La maison de plain pied offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse. Présence également de deux chambres avec placards intégrés, d'un beau bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. En complément, une buanderie avec point d'eau et accès direct au jardin augmentant ainsi la surface utile de la maison à presque 80m². <br />Des travaux récents ont été réalisés : ouvertures en PVC double vitrage, isolation extérieure des deux pignons et nettoyage de la toiture. Projet d'extension possible. <br />Cette maison est nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un véritable havre de tranquillité. Une visite s'impose !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 163 000 €<br />Honoraires charge vendeur