payrin-augmontel, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587511. Sur la commune de PAYRIN, dans un quartier résidentiel, je vous présente cette magnifique maison de PLAIN PIED, de 1980, rénovée en grande partie, entourée de verdure. Poussez la porte et découvrez ce beau hall d'entrée desservant d'un côté la partie jour avec son vaste salon séjour de 46m² baigné de lumière, sa grande cuisine de 16m², son cellier (donnant sur le garage) avec une pièce supplémentaire à aménager (salle de jeux, salle de sport, chambre...) et son WC ; et de l'autre côté, son espace nuit avec ses 3 belles chambres de 10, 13 et 17m², ses deux salles d'eau de 7 et 10m² (dont une avec WC) et son WC séparé. Le garage attenant de 38m² est équipé d'un portail électrique et donne accès à une cave. A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud, un immense terrain (clos pour partie) et arboré, un espace parking et une piscine à remettre en activité. <br /><br />Les +++:<br />- PAC air/air en gainable dans les combles<br />- Menuiseries PVC double vitrage<br />- poêle à granulés<br />- installation électrique refaite<br />- chauffe eau thermodynamique<br /><br />Un petit bijou à découvrir sans tarder ...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur