Paussac-et-Saint-Vivien, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T622619. Située dans la charmante commune de Paussac-et-Saint-Vivien à 35 minutes de Périgueux, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. La proximité avec la nature permet de profiter de balades en plein air tout en restant à une distance raisonnable des principales commodités. Le bien possède un joli terrain de 630m² avec rivière.<br />L'entrée accueillante donne sur un couloir, nous y trouvons deux pièces à fort potentiel à restaurées.<br />Ensuite un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un beau dressing, un bureau, une salle de bain avec cabine de douche, une vasque, un WC, possibilité de brancher une machine à laver et un sèche linge.la maison est chauffée par un joli poêle à granulé récent et une chaudière thermo groupe électrique toute neuve. le bien est en double vitrage, la toiture est son isolation est neuve. L'assainissement est collectif (tout à l'égout ) au sous-sol, un double garage et un atelier en bon état.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 87 000 €<br />Honoraires charge vendeur