PAUCOURT, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T517249. Venez découvrir cette magnifique villa de 182m2 située à Paucourt, édifiée sur une parcelle de 1784m2.<br />L'entrée, en passant par un sas, distribue un séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur une spacieuse véranda de 18m2 dotée d'un système de climatisation (accès jardin) , un salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau avec placards de rangement pouvant faire office également de chambre.<br />A l'étage: 4 chambres, une salle de bain et WC.<br />Le double garage vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité et dispose d'un atelier, d'un WC indépendant, d'un espace mezzanine, et d'une chambre supplémentaire.<br /><br />Les atouts:<br />Cadre idéal situé à proximité de la forêt domaniale de Montargis<br />Ecole primaire accessible à pied<br />Gare SNCF de Montargis à 10 minutes (train Montargis/Paris Bercy 1h). Paris en voiture 1h30 environ.<br />Tout à l'égout<br />Portail motorisé<br /><br />Contactez moi pour visiter sans plus tarder!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur