Pau, Rhône 64000

PAU Trespoey Une maison aux multiples visages : familiale, professionnelle, ou les deux. Situe dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Pau, au cur de Trespoey, cette maison de 200 m habitables propose un cadre de vie rare, au fond d'une impasse paisible. Son architecture, ses volumes et sa configuration en font un bien hautement modulable, capable de s'adapter vos projets : exercice d'une profession librale, habitation principale, activit mixte ou rsidence familiale volutive. Vous serez sduit par un vaste sjour lumineux de 45 m, baign de lumire grce de larges baies vitres, avec un accs direct une terrasse couverte expose Sud-Est. proximit, une cuisine indpendante (galement ouverte sur l'extrieur) permet d'imaginer un espace convivial pour recevoir. Deux suites parentales, un bureau indpendant compltent la distribution : Au rez-de-chausse quatre autres chambres et 1 salle de bain, parfait pour dissocier facilement espaces professionnels et privs, ou loger confortablement une grande famille. Au sous-sol, deux grandes pices chauffes et ventiles offrent un potentiel supplmentaire pour dvelopper un espace bien-tre, un cabinet, un atelier, une salle de sport ou de runion, selon vos besoins. Ct confort : climatisation dans le sjour et dans une suite, grand garage de plus de 45 m avec porte motorise, buanderie indpendante, nombreux rangements et une excellente circulation intrieure. Quelques rafrachissements sont prvoir, mais les bases sont solides et l'emplacement exceptionnel : deux pas des tablissements rputs (Jeanne d'Albret, Sainte Ursule), des commodits et des axes principaux. Un quartier rsidentiel forte valeur patrimoniale, alliant tranquillit et accessibilit. ________________________________________ Exercer chez soi tout en prservant sa vie personnelle, ou loger sa famille dans un cadre privilgi : ici, tout est possible. Contactez-nous pour visiter et imaginer ce que cette maison peut devenir pour vous.