Pau, Rhône 64000

idal franchise ou indpendant dans le secteur de l'amincissement, du raffermissement ou de l'esthtique?Vous recherchez un local quip et agenc ?Nous vous proposons un local oprationnel avec des machines, des prestations et une dcoration rcentes, adaptes au soin corporel.Vente cls en mains : cession de parts sociales avec Droit au Bail, emplacement commerant avec trafic et et stationnement, fichier de client(e)s, dans une ville douce, sportive et dynamique !Situ lentre du complexe multi-activits de l'Ayous, avec une grande vitrine donnant sur lextrieur, ce local commercial a t entirement rnov en septembre 2021. Il est quip dappareils rcents et fonctionnels, spcialement ddis aux soins du corps, raffermissement et amincissement (enveloppement, pressothrapie, sonoplastie, myoactivation, quilibre alimentaire, etc.). Caractristiques du Local :-Accueil et vente : Espace lumineux avec grande vitrine donnant sur un parking public . Lentre dans le local est indpendante du centre commercial.-Soins et services, quipements : Plusieurs cellules de soins quipes, douches, buanderie, kitchenette, linge, climatisation, lectricit aux normes, accs PMR, baie de brassage, nombreux rangements-Amnagement flexible: un point de vente et des cellules de soins avec des cloisons faciles dplacer pour un agencement personnalis, une rserve pour le stockage.Dtails de la Cession : Motif : Changement d'orientation de la maison mre pour se recentrer sur son cur de mtier. Droit au bail avec dure restant courir de 6 ans et 8 mois Loyer annuel HT : 24 453 Charges annuelles : 3010 Dettes et passif : aucun Emplacement et Accessibilit :-Surface : 192 m, sans travaux prvoir.-Localisation : Sur l'ancienne friche industrielle Legrand, au coeur du Jump Trampoline Park, le local bnficie de la forte frquentation du centre de loisirs, de commerces et de coworking -Accessibilit : 8 km de la gare de Pau et 5 km des axes routiers a64 et E80 . Bus T3 vers le coeur de villeVotre activit profitera des animations et de la forte affluence du complexe de L'Ayous, entre mer et terre, dans un espace ultra-connect aux sports extrmes . Un effet dentranement qui est une aubaine saisir lorsquon dmarre son activit et inscrire dans son business plan!Avantages pour Vos Clients et Salaris : Proximit des axes de communication et stationnements consquents Environnement commerant, attractivit d'une clientle la fois familiale et professionnelle qui frquente les restaurants et autres commerces notamment le midi. Un ple dynamique qui conjugue lexprience des usagers, la durabilit et laccessibilitNe laissez pas passer cette chance de vous installer dans un local prt l'emploi, parfaitement situ et quip pour dvelopper votre activit de coaching sportif ou Bien-tre, Dittique ...Plus d'informations et visite sur rendez-vous