Pau, Rhône 64000

5-Immo vous propose la vente une charmante villa sur la commune de PAU 5 minutes de l'entreprise TOTAL et 10 minutes du centre ville et plus prcisment en plein coeur du secteur PEBOUE.Construction de 2004 sur une parcelle de 900 m, villa comprise, sans mitoyennet et entirement clture.L'extrieur tout comme l'intrieur sont en excellent tat.La parcelle de terrain est piscinable. Pour une surface totale de 175 m sur deux niveaux la maison prsente :Au REZ DE CHAUSSEE: une grande entre, une cuisine spare amnage et quipe, un salon/ salle manger, une suite parentale avec couloir dressing et salle d'eau, une seconde chambre ou bureau de 9, 8m, un toilette spar, une buanderie.A l'ETAGE : une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc spar. Le tout agrment par un double garage avec porte motorise communiquant avec la buanderie .Cette construction d'architecte trs bien entretenue par ses prorpitaires est quipe de menuiseries doubles vitrages avec volets lectriques et est galement scurise par un portail motoris, un interphone et une alarme. DPE C et GES C.Estimation des cots annuelsentre 1560 euros et 2200 euros l'anne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www.georisques.gouv.fr Le prix FAI est de 515 000 euros dont 18 000 eruos d'honoraires la charge de l'acqureur soit 3, 62%.Pour tous renseignements complmentaires, contactez Marie Laure Paticat, agent mandataire indpendant 5immo au 06.40.14.52.51 RSAC 812 817 393 dlivr Pau.