Pau, Rhône 64000

En exclusivit Chez Atrium 64Nous sommes ravis de vous prsenter cette charmante maison de plain-pied des annes 70, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphre chaleureuse. Cette maison offre une disposition fonctionnelle et confortable, avec des espaces de vie spacieux et lumineux grce sa double exposition.Elle se compose : dune grande entre avec placard, dune cuisine quipe et meuble donnant accs sur le garage, dun sjour/salon de plus de 30 m avec double exposition, de 2 chambres avec accs au jardin expos au sud, dune salle de douche, dun WC indpendant avec lave main. Le garage de plus de 18 m bnficie darrive et dvacuation des eaux et un accs au jardin par une porte de service. La parcelle est arbore et fleurie, bien entretenue. Le type de chauffage est au gaz.Caractristiques Cls : Type : Maison de Plain-Pied Anne de Construction : Annes 70 Chambres : 2 Salles de douche : 1 Surface habitable : 78 m Terrain : 320 mAtouts de la Proprit : Quartier calme :, Ce quartier calme et familial proximit des coles, des parcs et des commerces facilement accessible pied, des transports en commun. Plain-Pied : Une disposition de plain-pied pratique et accessible, idale pour les familles, les personnes ges ou toute personne cherchant une maison sans escaliers. Terrain sans vis vis : Sa parcelle expose sud et nord vous permettra de profiter au maximum des extrieurs, terrasse au sud, sans vis vis pour profiter au maximum. Un cabanon de jardin complte le tout. La maison est bien entretenue : linsolation des combles, les fentres en double vitrage PVC, porte dentre neuve, la chaudire bon tat, rvise., reste toutefois prvoir quelques travaux : lectricit et de relooking. Elle est quipe dun systme dalarme.Estimation des cots annuels dnergie du logementLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standardentre 1 373 et 1 857 par anPrix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnements compris)Prix : 230 000 Commission dagence Inclus (220 000 net vendeur et 10 000 de commission dagence)Contact :Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez contacter lagence Atrium 64 au 06.61.74.06.01.Ne manquez pas cette opportunit !!!