Pau, Rhône 64000

AV quartier St Dominique PAU, discrte et charmante authentique maison barnaise de 1979 (acheve en 1980).Ce bien d'une surface de 188 m (loi carrez) est compos en RDC d'un hall d'entre, d'un sjour / salon, d'une cuisine indpendante quipe et amnage, de deux chambres, d'une salle d'eau, deux toilettes indpendants, d'un dressing.A l'tage nous avons 2 chambres dont une avec balcon expos SUD, un bureau, une bibliothque avec un balcon expos EST, un pallier, une salle de bain, un toilette. Depuis cet tage il y une vue sur les Pyrnes.Le sous-sol est compltement amnageable avec un accs intrieur et extrieur, il y a 3 pices, une chambre pouvant servir de salle de jeux ou autres et une cave vin.A l'extrieur, on a une parcelle piscinable de 893m, trs bien entretenue et arbore, un accs avec portail lectrique et un garage attenant la maison.Avantages: Voie sens unique, proche de toutes commodits tel que des coles allant de la maternelle au secondaire, de l'universit, grandes coles et du centre-ville.Construction de qualit avec plancher hourdis, double vitrage et chemine ouverte pouvant accueillir un pole. Chauffage au gaz avec chaudire condensation. Isolation ouate souffle sous toiture fait en 2021. Fibre.Bien rare sur ce secteur. Attestation de fond ou plan de financement accept exig avant toute proposition de visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques. gouv. fr