PAU, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611461. En plein coeur de Pau, face à la place de Verdun, je vous propose ce local professionnel sur cour de 29 m² constitué de 2 bureaux communicants, en parfait état.<br /><br /> Il est vendu loué 4980 € par an charges comprises avec un bail professionnel datant de novembre 2023 soit une rentabilité brute de 8%! <br /><br />A ne pas rater. aucun travaux, déjà loué: dès la signature de l'acte de vente vous toucherez les loyers de cet investissement locatif. Syndic bénévole (charges réduites de 20 € par mois) et Taxe Foncière de 420 €.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 500 € HT + 1 370 € TVA, soit 69 870 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 650 € HT + 0 € TVA, soit 61 650 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur