PAU, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605648. Ce studio lumineux et très agréable, entièrement rénové, est situé dans un environnement calme à proximité immédiate de l’Université de Pau (UPPA), des commerces et du centre-ville.<br /><br />Situé au 3ème étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, il se compose d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie fonctionnelle avec placards aménagés, d’une salle de bain avec lavabo et douche, et d’un WC indépendant. Le studio bénéficie d’un chauffage urbain, et la fibre optique ainsi qu’internet sont déjà installés.<br /><br />Des équipements pratiques complètent ce bien : un local à vélos fermé, une place de stationnement devant la résidence, ainsi que des bus et pistes cyclables au pied de l’immeuble.<br /><br />Ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Très recherché, il se loue rapidement et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité clé en main!<br /><br />Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.61.62.24.88<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1187 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 74 000 €<br />Honoraires charge vendeur