PAU, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579285. Cet appartement triplex situé à Pau jouit d'une localisation séduisante dans un quartier calme et bien desservi, non loin du centre-ville. À proximité des commodités, il propose un environnement de vie confortable et commode.<br />Au sein d'une copropriété cet appartement qui ressemble beaucoup à une maison, comprend une place de parking extérieur sécurisée et offre un accès à travers un charmant jardin privatif d'environ 15 m².<br /> Ce bien atypique au fort potentiel s'étend sur trois niveaux.<br /> Le rez-de-chaussée est aménagé avec un ancien garage transformé en pièces aveugles, une buanderie et un bureau.<br /> Le premier étage accueille un espace séjour en cathédrale /cuisine avec balcon d'environ 10 m², alliant confort et convivialité , une chambre, une salle de bains et un WC . <br />Le deuxième et dernier étage est composé d'une mezzanine et d'une chambre supplémentaire.<br /> Au cœur de Pau ce bien s'avère être un bon compromis alliant praticité et confort .<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 223 500 €<br />Honoraires charge vendeur