PAU, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580171. Situé dans la charmante ville de Pau (64000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du parc Lawrence, à 6 mins des halles. Les commodités telles que la fibre et l'accès aux transports en commun facilitent le quotidien des résidents, tandis que la proximité des écoles comme le lycée et le collège en font un lieu idéal pour étudiants.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement rénové se distingue par un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et de la vue sur la ville. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace supplémentaire de rangement pratique.<br /><br />D'une surface habitable de 66 m², cet appartement rénové au 2ème étage se compose d'une chambre avec dressing, d'un salon avec sa cuisine ouverte de 2023. Et d'un bureau (pouvant servir de chambre de bonne) situé au 3ème étage équipé d'une salle d'eau. L'orientation sud procure une luminosité agréable à l'intérieur, offrant un cadre chaleureux et confortable. <br />Contactez-moi 07 64 33 02 22.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 137 000 €<br />Honoraires charge vendeur