PASSY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620314. Situé dans le charmant quartier de Passy plaine (74190), cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Proche des écoles, lycées et collèges, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité. Sécurisé et équipé d'un interphone, l'appartement jouit d'une exposition Sud- Est-Ouest offrant une agréable luminosité. En outre, une place de parking extérieure est disponible pour les occupants pour un stationnement facile.<br /><br />Cet appartement dispose d'une cave de 5,4 m2, idéale pour du rangement supplémentaire. <br /><br />Appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble composé de 6 appartements, ce joli bien propose de beaux volumes ainsi que la vue sur le Mont-joly depuis le séjour, et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée !<br /><br />À l'intérieur, ce T3 traversant de 75 m² se compose d'une cuisine neuve partiellement équipée, d'un cellier, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un wc séparé et de deux chambres. La possibilité d'aménager une troisième chambre offre une flexibilité appréciable.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 266 000 €<br />Honoraires charge vendeur