PASSY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545685. Situé à Passy (74190), ce local professionnel libre de tout commerce, sans pas de porte et sans fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. <br /><br />Ce local mesurant 50m2, accompagné d'un sous-sol de 36m2 comportant deux fenêtres, offre de multiples possibilités d'activités professionnelles. Ce bien présente un intérieur brut de placo à l'étage et brut de béton au sous sol, quatre places de parking avantageuses, et appartient à une petite copropriété exempte de frais. Sa localisation et son agencement flexible en font une opportunité commerciale prometteuse pour ceux à la recherche d'un investissement stratégique dans un environnement paisible et fonctionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 1 740 € TVA, soit 146 740 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 136 300 € HT + 0 € TVA, soit 136 300 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 700 € HT + 1 740 € TVA, soit 10 440 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur