Parthenay, Charente 79200

Dcouvrez cette magnifique maison bourgeoise, situe au coeur de PARTHENAY. Cette proprit, d'une superficie habitable de 135 m, est prte accueillir votre famille et devenir le thtre de vos plus beaux souvenirs.Une maison de caractre avec ses 5 pices rparties sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie gnreux et lumineux d'environ 45 m. Le bien offre 3 chambres spacieuses dont une en RDC avec sa douche. l'tage : deux chambres spacieuses dont une avec dressing et l'autre avec placards vous garantissent confort et intimit. La salle d'eau et le WC indpendant ajoutent une touche de modernit et de praticit cette demeure de charme.Le deuxime tage est rnover entirement mais pourrait recevoir deux chambres, une salle d'eau et un WC.Le jardin de 300 m, expos plein sud-ouest, est un vritable crin de verdure o vous pourrez vous dtendre et profiter des beaux jours. La toiture en ardoise, installe en 2017 assure l'tanchit.La maison est quipe d'un chauffage gaz de ville, garantissant une temprature agrable toute l'anne. La cuisine est indpendante. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.La maison dispose galement d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplmentaires. Le stationnement intrieur est un atout pour votre confort quotidien.Situe proximit de plusieurs commodits, cette maison est idale pour les familles. moins de 10 minutes pied, vous trouverez : bus, crche, maternelle, cole lmentaire, collges, lyces, supermarch, plusieurs restaurants, et mdecins gnralistes.Prix honoraires inclus 209 000 . Prix hors honoraires 200 000 soit 4.5 % TTC la charge de l'acqureur. moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023 : entre 2186 et 2958 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2186.00 et 2958.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.