Giroussens, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T637811. Cette maison de maître de 130m2 sur 2 niveaux beneficie dun emplacement ideal, à mi-chemin entre Albi et Toulouse. À seulement 5 minutes de lautoroute et à 7 km de Lisle sur Tarn, elle offre un cadre paisible dans un charmant hameau. Dotee dune façade entouree de glycines 

Au RDC , une cuisine equipee, une douche à litalienne sol en travertin , un cellier , un grand salon/salle à manger 

A letage, deux chambres spacieuses de 26m2 avec le sol en tomettes de terre cuite dorigine , lescalier en bois depoque et les poutres apparentes ajoutent du cachet à linterieur. Avec une isolation performante et des fenêtres double vitrage, cette demeure du 19ème siècle offre un bon classement energetique. Vous avez une grande terrasse abritee par deux auvents et un jardin attenant de 200m2

Le terrain de 6000m2 supplementaire est agremente darbres fruitiers varies, dun très grand potager avec tous les fruits et legumes . Vous avez la possibilite de faire construire sur 1200m2 avec viabilisation en bordure , le jardin est equipe de cuves pour la recuperation deau de pluie, permettant une autonomie en eau pour larrosage. Les dependances offrent des espaces de stockage et la possibilite damenagement sur le terrain pour tous types de projets
Chauffage electrique et poêle à bois

Aucun travaux a prevoir 
Toiture et isolation refaites
taxe foncière 600€

Il y a le tout à legout et la fibre 
Venez vivre à la campagne avec tout le confort de la ville dans un endroit rempli dhistoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur