Paris, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77455. Situé dans le 19e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 43,03 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité. <br /><br />Dans un immeuble récent de 2020, aux normes actuelles de performance énergétique, ce logement vous séduira par son agencement et sa belle terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en plein cœur de la ville.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br /> • Surface : 43 m²<br /> • Pièces : 2 pièces<br /> • Terrasse spacieuse<br /> • Immeuble récent (2020) avec les dernières normes en vigueur<br /><br />Loyer :<br />• 1 450 € / mois + 90 € de charges<br /><br />Environnement et commodités :<br />Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro ligne 5 – arrêt Ourcq à quelques pas), l’appartement se trouve dans un quartier animé et agréable. <br />Vous profiterez de la proximité du parc de la Villette, de la Cité des Sciences, et de nombreux commerces, restaurants, et lieux culturels.<br /><br />Ce quartier vibrant offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement connecté au reste de la capitale !<br /><br />N’attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien unique.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 1 540 €<br />Charges locatives mensuelles au forfait : 90 €<br />Dépôt de garantie : 2 900 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 516 €<br />Honoraires d'agence : 2,97 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708