Paris 20th, Paris 75020

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :EN EXCLUSIVITE! Nicolas Colombin vous propose la location ce Charmant T2 au cur du 20me arrondissement de Paris! Proche METRO Marachers - porte de Montreuil...Dcouvrez cet appartement de type T2, idalement situ dans le dynamique quartier du 20me arrondissement de Paris, connu pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximit. quelques pas du mtro, des bus et des commodits essentielles telles que les pharmacies, les restaurants et les bars, cet emplacement central vous offre un accs facile tout ce dont vous avez besoin.L'appartement, d'une superficie bien agence, se compose d'une chambre confortable et d'un sjour de 14 m, parfait pour se dtendre aprs une journe bien remplie. La cuisine de 10 m est amnage, offrant un espace fonctionnel pour prparer vos repas. Le bien bnficie d'une exposition nord-sud, assurant une luminosit agrable tout au long de la journe.Construit en 1940, cet appartement au charme d'poque est situ au 1er tage d'un immeuble de 5 tages, accessible par digicode pour votre scurit. Vous apprcierez galement la prsence d'une cave, idale pour le stockage.Le confort est assur grce au chauffage individuel au gaz par radiateur et au double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le revtement principal en linolum ajoute une touche de modernit et de facilit d'entretien.Avec un loyer attractif de 1275 c.c par mois et une dure de bail de 36 mois, cet appartement reprsente une opportunit rare dans un quartier pris. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement urbain dynamique, proximit immdiate des centres hospitaliers et de toutes les commodits du centre-ville.Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme le potentiel de ce bien immobilier!Garanties exiges: CDI et minimum 3600 euros de revenus net (avant impt)Dpt de garantie: 1 mois de loyer h.c soit 1200 eurosHonoraires la charge du locataire: 664 euros (dont 133 euros d'tat des lieux)A Trs bientt! Nicolas Colombin\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr