Paris 19e Arrondissement, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565659. Entre le canal Saint-Martin et le bassin de la Villette à 2 pas de la station de métro Jaurés ligne 2,7,3b,<br />et de la rue commerçante Sécrétan et du parc des Buttes Chaumont, je vous propose ce studio de <br />Au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine avec jardin. <br />il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle de bain avec toilettes, d'une pièce de vie avec coin cuisine prolongée par un balcon exposition Sud/Ouest.<br />Une cave complète ce bien.<br />Rénovation à prévoir et pour améliorer le DPE changement des baies vitrées. Idéal comme pied-à-terre à Paris, ou pour étudiant (facultés et prépa non loin) ou comme investissement locatif rentabilité brute 5,41%,<br />Une cave complète bien. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Copropriété gardiennée.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur