Paris 17e Arrondissement, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538371. Situé dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement T2 charmant bénéficie d'un emplacement privilégié rue Cardinet, offrant un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et transports en commun de la ville. Doté d'un gardien et d'un interphone, il offre un cadre sécurisé et pratique.<br /><br />Les lignes de métro et de bus à proximité facilitent les déplacements, ajoutant à la commodité de la vie urbaine.<br /><br />En rez-de-chaussée, cet appartement jouit d'une exposition Sud-Ouest, procurant une luminosité naturelle agréable et une ambiance chaleureuse. De plus, la présence d'une cave constitue un avantage supplémentaire pour le stockage.<br /><br />Ce T2 combine harmonieusement modernité et confort dans un environnement urbain dynamique avec une courette commune.<br /><br />À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimisé comprenant une chambre confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon accueillant et une salle de bain. Chaque élément de ce logement de 26 m² a été pensé pour offrir praticité et confort aux résidents.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur