Paris 14e Arrondissement, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579180. Idéalement situé dans un quartier animé, métros L13 (Pernety et Plaisance), L4 ( Alésia), à seulement quelques minutes à pied de la Gare Montparnasse. Avec commerces, bars, restaurants et toutes commodités à proximité et proche de la forêt urbaine et des théâtres de Montparnasse. L’Appartement de 83 m² au 3e étage avec ASCENSEUR neuf et moderne se trouve au CALME, dans une rue à sens unique. Ces 4 pièces de 83m2 comprend : un SÉJOUR DOUBLE, TROIS CHAMBRES (dont deux sur cour), une cuisine aménagée et équipée avec un espace de rangement attenant, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Avec sa DOUBLE EXPOSITION (sud-est/nord-ouest), cet appartement traversant offre une BELLE LUMINOSITÉ, tout en étant calme et parfaitement desservi par sa localisation. Les fenêtres en DOUBLE VITRAGE, les STORES ÉLECTRIQUES RÉCENTS, ainsi que les nombreux rangements ajoutent au confort. L'immeuble moderne et sécurisé a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et de la rénovation de la cour, garantissant tranquillité pour les années à venir. L'appartement, fraîchement repeint et en EXCELLENT ÉTAT. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, alliant le confort et la praticité de la vie citadine, parfait pour profiter pleinement de la culture et des commodités de la vie urbaine parisienne tout en offrant le calme résidentiel recherché.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 765 000 €<br />Honoraires charge vendeur