Paris 14e Arrondissement, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569218. Pour cause de retraite, une épicerie fine - TRAITEUR avec TERRASSE et faible LOYER, ne nécessitant pas d'extraction, pour ventes SUR PLACE et à EMPORTER sur une grande artère du 14ème<br /><br />Salle de 20 m² : ventes sur place ou à emporter<br />TERRASSE permanente de 8 m² : + 12 places<br />Redevance : 350 € /an<br /><br />Cuisine de 10 m² sans extraction<br />Toilettes PMR de 3,5 m²<br />Réserve au sous-sol de 25 m²<br /><br />Loyer : 1500 € /mois <br />Eau chaude et eau froide comprises<br />Bailleur : RiVP <br />Bail de 2018<br /><br />CA 2023 : 140 k€<br />Actuellement ouvert que 3 heures par jour... <br />Très fort potentiel de développement !<br />Flux permanent<br /><br />- LOYER - POTENTIEL - FLUX<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 568 € TVA, soit 99 568 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 160 € HT + 0 € TVA, soit 90 160 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 840 € HT + 1 568 € TVA, soit 9 408 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur