Paris 14e Arrondissement, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555154. Pour cause de déménagement, un RESTAURANT très COSY, prêt-à-l'emploi, avec EXTRACTION et terrasse estivale, au coeur du quartier des HOTELS de la Porte d'Orléans.<br /><br />Vitrine : 3,6 ml<br />Store-banne<br />Rideau métallique<br /><br />Salle de : 20 couverts<br />Déco design, écrans tv,..<br />Hauteur sous plafond : 2,70 m<br /><br />TERRASSE permanente / vitrine : 4 couverts<br />Terrasse estivale (4 m x 1,70m) : + 10 couverts<br />Pas de redevance<br /><br />Comptoir 1,4 m x 0,80 m<br />Saladette, plan marbre, caisse<br /><br />Cuisine toute équipée : 8 m²<br />Plancha, piano 4 feus, double friteuse, four à cheese nan, frigos bas, poste plonge,...<br />Matériel récent (4 ans) et de qualité<br />Arrière-cour direct, poubelles et point d'eau<br />Electricité : 300 € /mois<br />Gaz : 450 € /mois<br /><br />EXTRACTION 300<br /><br />Loyer : 1560 € TTC et charges comprises<br />Taxe foncière : 600 € /an<br />Bail en cours : 2027<br /><br />Clientèle TOURISTIQUE : 7 HOTELS alentours, à quelques pas<br />(livraisons sur commande à l'accueil ou en chambre)<br /><br />Belle affaire : LOCALISATION - LOYER - DESIGN<br />A saisir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 960 € TVA, soit 99 960 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 88 200 € HT + 0 € TVA, soit 88 200 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur