Paris 14e Arrondissement, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T531891. PARIS 14EME / ALÉSIA <br />Bel Immeuble en PIERRE DE TAILLE, en plein cœur du 14eme, appartement FAMILIAL de 95,75 m2 (Loi Carrez) au dernier étage avec ASCENSEUR, refait avec MATÉRIAUX DE QUALITÉ, proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports en communs), VUE sur CIEL et AU CALME.<br />Il comprend : Une entrée ouverte sur le double séjour avec cheminée de 34 m2, une cuisine entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une salle de bain avec baignoire ( possibilité 2eme salle d’eau avec douche) et water-closet, un 2eme water-closet indépendant, 2 chambres sur cours et la 3ème possède sa propre entrée, et pourrait servir de chambre d’adolescent, étudiant ou pour recevoir la clientèle d'une profession libérale.<br />CHARME DE L’ANCIEN avec ses MOULURES, PARQUETS, CHEMINÉE ET HAUTEUR SOUS PLAFOND. BAIGNÉ DE LUMIÈRE GRÂCE SON EXPOSITION, TRAVERSANT ET ÉTAGE ÉLEVÉ.<br />Parties communes en excellent état et très bien entretenues. Interphone, digicode, local vélo, cabanon individuel et une cave saine de 6m2 environ complètent ce bien.<br />Métros : L4 ( Alésia, Mouton Duvernet), L6 (Denfert Rochereau ) <br />RER B : Denfert Rochereau<br />Gare Montparnasse <br />Nombreuses lignes de bus notamment Orly Bus. <br />Tramway : T3a<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 975 000 €<br />Honoraires charge vendeur