PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3694810. En EXCLUSIVITÉ Studio Traversant Rue de la Gare de Reuilly, Paris 12ème - Vendu loué - Situé au 1er étage d'un immeuble calme, ce charmant studio de 19,05 m² est un véritable cocon lumineux. Idéalement placé dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités, il s'agit d'une opportunité idéale pour un investissement locatif. *Cuisine équipée à l'entrée : Un espace bien agencé pour une utilisation pratique au quotidien. *Toilettes séparées : Un atout rare dans un studio, apportant confort et intimité et avec branchement pour machine à laver. *Salle d'eau optimisée : Compacte mais fonctionnelle, avec douche et lavabo. *Pièce principale lumineuse : Bénéficie d'une belle lumière naturelle. *Chauffage individuel électrique. Conditions de location : *Vendu loué avec bail non meublé jusqu'au 30 novembre 2026, ou avant si départ anticipé du locataire. *Loyer actuel : 730 charges comprises (50 de charges mensuelles). Emplacement idéal : Accès facile aux lignes de métro 6 et 8 (statio