Paris 12e Arrondissement, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617362. Pour cause de déménagement en province, cède un Salon de COIFFURE à la clientèle CSP+ fidèle et de passage, au FAIBLE LOYER, très bien situé entre Gare de Lyon et Reuilly-Diderot<br /><br />Vitrine : 3,8 ml<br />Surface totale : 24 m²<br />Avec sanitaires<br /><br />Clientèle au fort pouvoir d'achat, fidèle depuis 10 ans<br />Belle renommée sur les réseaux sociaux : clientèle touristique de la Gare de Lyon<br /><br />Loyer : 1500 € TTC /mois<br />Charges et eau comprises !<br />Bail renouvelé en 2022<br />Taxe foncière : 550 € /an<br /><br />SITUATION - LOYER - REPUTATION<br />Une belle petite affaire à reprendre et à développer<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur