Paris 12e Arrondissement, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561900. Pour cause de déménagement en province, une BRASSERIE avec TERRASSE permanente, LICENCE 4 et FAIBLE LOYER, entièrement rénové, sur une grande artère du 12ème arrondissement<br /><br />Superficie : 54 m²<br />Salle : 22 couverts<br /><br />Comptoir : LICENCE 4<br />Etablissement entièrement rénové<br />Prêt à l'emploi !<br /><br />Vitrine : 4,90 ml<br />TERRASSE permanente : 18 places<br />Sous store-banne<br />Redevance : 255 € /an<br /><br />Cuisine : EXTRACTION 400 vers le toit<br />Très bien équipée, dont four et plancha sur triphasé<br />Consommation gaz + électricité : 800 € /mois<br /><br />Cave : 12 m²<br />Chambres froides + et -<br /><br />Loyer : 1490 € /mois charges comprises<br />Bail renouvelé en janvier 2024<br />Pas de personnel à reprendre<br />Pas de leasings en cours<br /><br />CA n-1 : 254 k€<br />CA actuel : 350 k€<br />Avec fermeture de 6 semaines par an<br /><br />Une très belle affaire, prête à l'emploi !<br />EMPLACEMENT - LOYER - DECORATION<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € HT + 6 240 € TVA, soit 396 240 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 358 800 € HT + 0 € TVA, soit 358 800 € TTC<br />Honoraires d'agence : 31 200 € HT + 6 240 € TVA, soit 37 440 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur