Parentis-en-Born, Aquitaine 40160

Idalement situe au coeur du centre ville de Parentis-en-Born, cette superbe maison d'architecte ossature bois btie sur 2 niveaux en 2020 bnficie d'une agrable superficie habitable de 166m2 sur une jolie parcelle de 1036m2 clture et paysage.En arrivant, on est instantanment sous le charme de son architecture bois qui lui confre invitablement un air de vacances. On dcouvre en entrant une trs belle pice de vie chaleureuse oriente Est, Sud et Ouest de 48m2 avec pole bois. La cuisine ouverte et quipe se cache discrtement derrire un mur de briques et vient prolonger cet espace pour partager des moments de convivialit.Juste ct, le rez-de chausse comprend galement une buanderie-cellier, un wc, une salle d'eau fonctionnelle et une chambre ou bureau donnant sur le jardin.L'escalier bois qui mne l'tage laisse entrevoir la charpente traditionnelle avec une hauteur sous plafond incroyable. Le palier dessert 4 chambres qui se partagent une salle de bain familiale, un wc spar, un espace de jeux et un coin bureau.Pour complter ce bien, l'extrieur paysag et piscinable dispose d'un parking privatif de 3 vhicules avec un carport bois, d'un abri de jardin, ainsi que la possibilit de raliser un garage de 47m2 avec un permis de construire accord.Par la qualit de sa construction environnementale, son faible cot nergtique, et son emplacement privilgi proche de toutes les coles et commodits seulement 5mn pied, cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle est un lieu de vie recherch trs agrable pour y vivre sereinement l'anne.Prix : 620.000 FAI dont 20.000 TTC dhonoraires charge vendeur.DPE / Diagnostics raliss CES A-32 kWh/m2/an GES A-1 kgCO2/m2/an Cot nergtique annuel rel du logement : 1047 par an, pour un usage standard.Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2022, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frRf. 59 EXCLUSIVITE Pour visiter ce bien contactez-moi au 06 09 79 45 29Prenez rendez-vous pour me rencontrer Parentis-en-Born et me parler de votre projet immobilier.et retrouvez lensemble des biens en vente sur le site Anne-Laure PICQUE ECHEVESTEAgent immobilier & Architecte dintrieurLA VILLA D'OREKA RCS 498658285 CCI Bayonne Pays Basque