PAREMPUYRE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596431. Découvrez ce superbe appartement T4 de 94 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et calme, idéalement orienté sud/sud-ouest pour un maximum de lumière naturelle.<br /><br />Atouts majeurs :<br />- Espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée et séjour lumineux.<br />- 3 chambres confortables avec placards intégrés.<br />- Salle de bain et salle d'eau, WC séparés et buanderie pratique.<br />- Une terrasse végétalisée de 68 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur.<br />- Climatisation réversible, abri de jardin, et 2 places de parking sécurisées.<br /><br />À seulement 10 minutes du centre-ville et proche des écoles, crèches et commerces, ce bien réunit confort, modernité et praticité.<br /><br />Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et local à vélos.<br /><br />Aucun travaux à prévoir, visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 330 000 €<br />Honoraires charge vendeur