Parce-Sur-Sarthe, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70920. Au cœur du village de Parcé-sur-Sarthe, proche des commerces et de l'école, venez découvrir cette maison sur 2 étage à finir de rénover. <br />La partie habitation se situe au 1er étage avec une pièce de vie de plus de 50 m² avec son poêle à granulés, une cuisine attenante donnant sur la terrasse, une buanderie et un wc. Au 2éme étage, le coin nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau privative à terminer, 1 salle de bain et 1 wc. Il y a possibilité de refaire 2 chambres supplémentaires au 3ème étage (travaux en cours / les matériaux sont déjà en place). <br />Au rdc, vous trouverez un studio indépendant de 35 m² avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc. <br />Un garage complète cet espace. <br />A l'extérieur, 2 terrasses vous attendent ainsi qu'un terrain clos. <br />Très beau potentiel pour ce bien alors n'hésitez pas.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 694 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €<br />Honoraires : 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896