PARAY-LE-MONIAL, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573660. Situé au cœur du centre-ville de Paray, dans ses charmantes ruelles commerçantes, je vous invite à découvrir ce superbe duplex de 150m² au sol, niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur du XVIIIe siècle entièrement rénové constituant une élégante copropriété de 4 logements.<br /><br />Ce duplex offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, une entrée, une buanderie, un WC, et une chambre avec une salle d'eau équipée d'un WC et d'une cabine de douche accessible PMR. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un bureau entouré de verrières, qui pourrait aisément devenir un coin lecture.<br /><br />Ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, ce bien allie le charme authentique de l’ancien avec le confort et le style moderne. <br />Chauffé et climatisé par des pompes à chaleur, il bénéficie par ailleurs d'un excellent DPE classé B. Parfaitement adapté aux familles et retraités en quête d’un logement sans travaux, accessibles aux PMR dans l’hypercentre de Paray, ce duplex est une opportunité rare.<br /><br />Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Paray. Contactez dès maintenant votre conseillère SAFTI Caroline GRONFIER pour organiser votre visite !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur