PARAY-LE-MONIAL, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556846. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 84m² habitables environ, nichée sur les hauteurs de Paray-le-Monial, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Située dans un quartier calme, elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur le bocage charolais, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.<br /><br />L'entrée ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter de de la vue et de l’extérieur exposé plein sud. L’agencement avec la cuisine vous permettra de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Le couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, offrant ainsi tout le nécessaire pour accueillir votre famille.<br />Le sous-sol complet de la maison est un véritable atout, sans les inconvénients habituellement associés, car un accès de plain-pied à la maison est aménageable. Vous y trouverez une chaufferie, une cave, une chambre d'amis et un garage. De plus, un second garage sous la terrasse de près de 60m² vous permettra d'abriter vos véhicules en toute sécurité.<br /><br />Cette maison, équipée d'un chauffage au gaz de ville et d’huisseries en bois avec simple vitrage, nécessite un rafraîchissement général pour retrouver toute sa splendeur. C'est l'occasion idéale pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.<br />L’assainissement est une fosse septique non conforme.<br /><br />Les points forts de cette propriété restent sa vue imprenable sur le bocage charolais, son emplacement dans un quartier résidentiel calme, la proximité du centre-ville et ses espaces intérieurs et extérieurs généreux.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié tout en apportant votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel. <br />Contactez votre conseillère SAFTI dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur