PARAY-LE-MONIAL, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545984. Proche de Paray le Monial, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'une ville dynamique de Saône-et-Loire. <br />Ce secteur attractif est dotée d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel commercial, qui offre un environnement propice au développement de cette activité de Tabac Presse et FdJ. (Exonérations fiscales relatifs à la zone ZRR) <br />D'une surface de vente de 130 m² environ (380m² total) avec garage véhicule privatif, ce fonds de commerce dispose d'une activité rentable, menée par deux salariés et un apprenti.<br />Entièrement équipé et sécurisé (matériel récent), il assure une transition aisée pour un nouvel acquéreur souhaitant s'investir dans ce secteur d'activité. <br />Stationnement facile (place minute et parking à proximité)<br />Possibilité d'un logement sur place en locatif avec le fond de commerce<br />Une opportunité clé en main pour un entrepreneur en quête d'un investissement rentable et pérenne.<br /><br /> Renseignements financiers disponibles sur demande avec contrat de confidentialité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 4 050 € TVA, soit 274 050 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 750 € HT + 0 € TVA, soit 249 750 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 250 € HT + 4 050 € TVA, soit 24 300 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur