PANTIN, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609441. Idéalement situé en face de la mairie et à côté du canal de l'ourcq , Rue hoche à Pantin, découvrez ce bel appartement de 38 m² au 1er étage d’un immeuble haussmannien de très bonne facture avec son magnifique porche et sa belle devanture.<br />Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc (sani-broyeur) et d'une chambre. <br />Possiblité de faire une seconde chambre en réduisant l'espace vie. <br />Proximité directe des commodités et des transports. <br />L'appartement est complété par un wc sur le palier ainsi que par un réduit et une cave. <br />Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.<br />Parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et faibles charges !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires