PANTIN, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561501. A 3mn à pied du métro "Eglise de Pantin" (L5) et à 5mn du Canal de l'Ourcq, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces en parfait état.<br />Cet appartement lumineux avec balcon est situé au quatrième et dernier étage d'une charmante petite copropriété des années 30.<br /><br />Cet appartement au charme de l'ancien, se compose d'une entrée et d'un couloir avec rangements sur-mesure intégrés, d'un espace de vie de 32 m² avec cuisine dînatoire et salon, donnant sur le balcon (8 m²). Coté nuit, 2 chambres de 13 et 9,2 m², un dressing, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire et des WC séparés.<br />Deux caves complètent ce bien.<br /><br />Cet appartement dispose de nombreux atouts :<br />- il est situé dans une rue calme et agréable, à deux pas de tous les commerces et du métro.<br />- il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.<br />- il est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée.<br />- l'appartement dispose de nombreux rangements parfaitement optimisés, de deux caves et d'un local vélos.<br /><br />*** Contactez-moi pour visiter cet appartement coup de cœur ! ***<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 515 000 €<br />Honoraires charge vendeur