PAMPROUX, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587554. Située à Pamproux (79800), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible tout en etant proche des commodités. Implantée sur un coteau, la partie habitable est en rez de chaussée, le sous-sol étant en rez de jardin. La maison propose une parcelle de 1000 m2, bien entretenue et arborée, agrémentée d’une terrasse en graviers assurant votre intimité tout en beneficiant d’une jolie vue sur la vallée. <br />Construite en1973 la maison à bénéficié de nombreuses améliorations ( isolation, menuiseries PVC double vitrage, porte d’entrée, pompe a chaleur..) permettant d’obtenir un logement confortable, et ou vous aurez tout loisir de remettre la decoration intérieure à votre goût. La maison propose 82 m² habitables au RDC, 5 pièces incluant 2 chambres avec placards, un salon séjour convivial, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et des WC. <br />Le sous-sol se distingue par un garage spacieux avec isolation au plafond plus une cave pratique. Une piece de 13 m2 aménagée peut servir de troisième chambre ou bureau.<br />Le dispositif d’assainissement contrôlé en 2023 est conforme. <br /><br />Vous recherchez un cadre de vie confortable et authentique?<br /><br />contactez moi et prenons rendez-vous pour visiter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 147 000 €<br />Honoraires charge vendeur