palluau-sur-indre, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610170. Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison située au cœur du village de Palluau-sur-Indre, cette superbe maison, entièrement restaurée du sol au toit, est une véritable perle à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse CUISINE de 17 m², d’un SÉJOUR/SALLE À MANGER lumineux de 38 m², ainsi que d’une VÉRANDA de 19 m². Ce niveau comprend également un débarras, un WC, une buanderie, une cave, et un ESPACE COMMERCIAL actuellement exploité comme salon de coiffure, offrant des possibilités de revenu ou d’activité professionnelle.<br />À l’étage, la maison dispose de quatre grandes CHAMBRES allant de 15 à 21 m², d'une SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, d’une SALLE D'EAU équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé.<br />À l’extérieur, vous serez séduit par une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux GARAGES sont à disposition, l'un de 23 m² et l'autre de 40 m², parfaits pour le rangement ou le stationnement.<br />Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 500 €<br />Honoraires charge vendeur