palluau-sur-indre, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598332. Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Palluau-sur-Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....). Cette propriété offre un cadre idéal aux abords du château, ajoutant une touche historique à son environnement.<br />Il s'agit d'un ensemble de DEUX MAISONS d'environ 183 m² au total, offrant 7 pièces, dont 3 CHAMBRES , 2 WC et 3 SALLE DE BAIN. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, de la menuiserie, du chauffage, de l'électricité, du revêtement de sol et de la peinture. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux ou pour la création de logements locatifs, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs visionnaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires