PALINGES, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620771. Située au bourg de Palinges, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Son jardin clos de plus de 400m², agrémenté d'arbres fruitiers, et son portillon donnant directement sur le parc communal et ses stades en font un lieu parfait pour une famille avec enfants ou amoureux de la nature. <br /><br />D’une surface de 84m² environ, la maison est élevée sur cave et propose, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour lumineux de 20m² avec un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une petite chambre, le tout permettant de vivre de plain pied. <br />À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau et une seconde salle d’eau avec WC.<br /><br />L’habitation est équipée d’un chauffage au gaz de ville, avec une isolation des murs et des combles assurant un meilleur confort thermique. Elle dispose également d’une VMC et de menuiseries en bois avec du simple vitrage au rez-de-chaussée et du double vitrage à l’étage.<br />L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. <br /><br />Côté pratique, un garage accolé à la maison voisine permet de stationner un véhicule, tandis que deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire, avec un point d’eau et l’installation du système de chauffage.<br /><br />Un rafraîchissement suffira pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux.<br />Adapté pour une famille comme pour une personne seule ou en couple, avec un DPE classé D, ce bien pourrait également se révéler être un investissement locatif intéressant. <br /><br />Cette maison correspond à votre recherche? N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour prévoir une visite!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 123 000 €<br />Honoraires charge vendeur