PALINGES, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618582. Au cœur de Palinges, face à l’école et à la micro-crèche, découvrez cette maison familiale rénovée en 2021. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, d’une maison médicale et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon, offrant une pièce de vie conviviale de plus de 35 m². Une chambre spacieuse avec placard mural, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, deux grandes chambres, un second WC et un espace intermédiaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux offrent tout le confort nécessaire pour une famille.<br /><br />Une cave, accessible par un escalier intérieur, abrite également un espace chaufferie et buanderie, avec un accès à l'arrière de la maison.<br /><br />L’extérieur, entièrement clos, dispose d’un terrain plat de plus de 1 500 m², agrémenté d’une dépendance de 45 m² divisée en trois espaces, idéale pour un garage, du stockage ou un atelier. <br /><br />Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète avec menuiseries double vitrage, isolation, électricité refaite et chaudière gaz à condensation récente. Un simple rafraîchissement suffira à la mettre à votre goût. Diagnostics gaz, amiante et plomb vierges. Assainissement conforme assuré par le tout à l'égout.<br /><br />Idéale pour les familles à la recherche d’un cadre pratique et serein ou pour les couples souhaitant profiter d’une maison fonctionnelle à proximité des commodités, cette maison est prête à vous accueillir.<br /><br />Pour toute information ou visite, contactez Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier SAFTI.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur