paizay-le-sec, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613409. Découvrez une propriété d'exception, mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, prête à accueillir une nouvelle famille.<br /><br />Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette demeure de caractère de 305 m², où chaque détail a été pensé avec soin. Une entrée spacieuse et lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable, vous invite à explorer les lieux.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle de jeux, idéale pour cuisiner tout en gardant un œil sur les enfants.<br />Un séjour chaleureux où trône un poêle à granulés, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres traversantes.<br />À l’étage :<br /><br />Une élégante suite parentale pour des moments de sérénité.<br />Deux chambres lumineuses et une salle d’eau moderne.<br />Au dernier étage :<br />Un espace polyvalent de plus de 70 m², dédié aux loisirs et à la détente, avec une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport, et une seconde suite parentale.<br /><br />À l’extérieur :<br />Un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour vos moments en plein air. Vous y trouverez également un préau, un garage, un atelier, et des dépendances en excellent état, ajoutant à la praticité et au charme de cette propriété.<br /><br />Les atouts incontournables :<br /><br />Toilettes à chaque étage.<br />Tout-à-l’égout et toiture impeccable.<br />Double vitrage et isolation complète pour un confort optimal.<br />climatiseurs pour un intérieur agréable toute l'année.<br />Connexion fibre pour un mode de vie connecté.<br />Laissez-vous séduire par cette maison rare sur le marché, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement.<br /> Contactez-moi pour une visite et laissez le charme opérer !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 000 €<br />Honoraires charge vendeur