PAILLET, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611350. Magnifique Maison de Maître à Paillet, en Gironde. Cette superbe propriété en pierre de taille offre près de 300 m² sur un vaste terrain de 3200 m², agrémenté d'une piscine et d'espaces paysagers, le tout à l’abri des regards.<br /><br />Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison, avec ses cheminées en pierre, ses poutres apparentes, le parquet massif, les carreaux de ciment d'époque et son majestueux escalier. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante.<br /><br />La maison dispose de 10 pièces sur deux niveaux, dont une salle de bain et une salle d'eau. De plus, près de 150 m² de combles aménageables vous offrent la possibilité de personnaliser l’espace selon vos envies.<br /><br />Avec plusieurs accès, cette propriété permet également de créer un espace indépendant, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou une maison d'hôtes.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage central avec pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, ainsi que d’un ballon thermodynamique et d’une isolation optimisée, garantissant ainsi des performances énergétiques de qualité.<br /><br />À l'extérieur, le terrain clos et sa piscine au chlore vous offrent une intimité totale. Un grand portail en fer forgé mène à un vaste parking et à un abri pour 4 véhicules, parfait pour recevoir vos invités dans un cadre verdoyant et paisible.<br /><br />Ne manquez pas cette propriété rare, alliant authenticité, potentiel et confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 630 000 €<br />Honoraires charge vendeur